王石杀回了房地产？

深耕存量时代赛道，王石携新公司重归地产主战场 近年房地产行业深度调整，诸多老牌地产大佬黯然退场，行业格局迎来彻底重塑。早在2017年便功成身退的王石，成为为数不多平稳落地、全身而退的初代地产领军者。退休后的王石并未停下创业脚步，依托“深石系”布局碳中和社区、运动健康、绿色金融等新兴赛道，但几番跨界尝试均未能形成成熟商业模式、实现规模化落地。 深耕地产三十余年，房地产始终是王石最熟悉、最擅长的领域。在行业步入全新发展周期的当下，王石选择再度入局，正式重返地产赛道。 企查查最新信息显示，9月28日，深圳深石城市更新有限公司正式注册成立，注册资本1500万元，注册地位于深圳市盐田区小梅沙社区。公司由杜吉良担任法定代表人，王石出任董事长，经营范围覆盖商业综合体管理、旅游项目策划、自有资金投资、酒店管理等多元领域，精准锚定城市更新核心赛道。 此次复出布局，精准踩中房地产行业迭代的核心趋势。当下楼市彻底告别增量开发时代，迈入存量运营新阶段。数据显示，全国二手房交易占比从2020年的27%，攀升至今年前八个月的52%，存量房交易已然占据市场半壁江山，城市更新成为未来房地产行业的核心蓝海赛道。区别于过去大拆大建的粗放开发模式，新时代城市更新更侧重精细化改造、低碳升级、商业运营和长效管理，门槛与专业度要求大幅提升。 政策端的持续释放的利好，为王石入局提供了关键底气。就在新公司成立当日，国常会明确提出将研究出台稳定房地产市场、促进就业增收的相关政策，为行业企稳回暖释放重磅积极信号。凭借数十年深耕地产的行业敏感度，王石精准捕捉到市场转向与政策红利，此番布局并非贸然试水，而是顺势而为的精准卡位，业内推测其在公司成立前，大概率已储备对接相关项目资源。 新公司的股权结构，更彰显出王石的布局巧思与人脉底蕴。股权穿透信息显示，公司共五名股东，涵盖实业从业者与基金投资机构，实现实业资源与资本市场的强强联合。这既印证了王石退休多年依旧稳固的行业圈层与人脉优势，也贴合新时代城市更新的发展逻辑。如今的城市更新项目，既需要资本赋能提供资金支撑，也需要实业运营能力落地场景、盘活资产，二者缺一不可。 从跨界试水到回归本行，王石的再度创业，既是个人深耕行业的经验沉淀，更是房地产行业新旧迭代的缩影。在存量时代的全新赛道上，这位地产老将依托专业积累、资源优势和政策红利，有望在精细化城市更新领域，走出一条差异化的全新发展路径。 特别